적격심사 A부터 Z까지 포스팅 하나로 정복!

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입찰가격점수계산이 힘들다면?

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안녕하세요! 쉽고 빠르며 믿을 수 있는 입찰사이트 okEMS옥대리입니다.

오늘은 입찰담당자분들이라면 꼭 알아야 하는 적격심사에 관해 설명드리려고 합니다.

처음 입찰 과정을 준비하면서 적격심사란 항목은 멀고도 어려운 과정이라고 생각하실 텐데요?

오늘 그 고민을 옥대리가 해결해드리겠습니다.

 

1. 적격심사 공사 규모/난이도별 낙찰자 결정기준

2. 적격심사평가항목

 

두 가지로 알려드릴 테니 입찰을 담당하시는 입찰담당자분들은 참고하셔서 업무에 도움이 되시길 바랄게요!

 

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1. 적격심사 공사규모/난이도별 낙찰자 결정기준

낙찰자 결정기준은 공사규모(추정가격 기준)과 난이도에 따라 서로 다른데요!

아래의 표를 활용해서 보기 쉽게 정리해드릴 테니 필요하시면 꼭! 저장하시거나 사진을 찍어서 활용하시길 바라겠습니다.

공사규모 공사난이도	추정가격 100억 미만	추정가격 100억 이상~200억 미만	추정가격 200억 이상~300억 미만	추정가격 300억 이상
일반공종	적격심사	간이종심제		PQ-> 종심제
고난도공종	-	-	PQ -> 종심제
실적공종	적격심사	종합심사낙찰제		PQ-> 종심제

 

※PQ: 입찰참가자격 사전심사

※고난도공종: 터널, 항만, 교량 등 고난도 공종 추정가격 200억 원 이상 포함

 

즉 추정가격 100억 미만일 경우 적격심사를 통해 낙찰자를 결정합니다.

 

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2. 적격심사평가항목

 

적격심사평가항목은 수행능력평가와 입찰가격평가 두 가지로 구분합니다.

 

수행능력평가란 공사업체의 실적과 경영상태를 평가해 공사수행능력이 적합한 가를 평가하는 것입니다.

수행능력점수는 시공경험과 경영상태 두 가지 평가로 다시 나뉘며 시공경험과 경영상태를 점수화시켜 합산한 값이 수행능력점수로 환산됩니다.

아래의 표를 보시면 이해하시기 쉬우실 거예요!

수행능력평가
1.시공경험		2.경영상태
실적에 의한 공사	실적 이외의 공사	재무비율 - 부채비율 - 유동비율 - 영업기간	신용평가	종합평가

 

1) 시공경험

 

시공경험은 실적에 의한 공사와 실적 이외의 공사 두 가지가 있습니다. 두 가지 중 각 발주처가 제시하는 평가 기준으로 적용하여 점수계산을 하시면 됩니다.

 

①실적에 의한 공사

실적에 의한 공사란 발주처가 제시한 평가기준과 동일한 실적을 보유한 업체만 입찰이 가능한 공고입니다.

난이도가 있는 공사는 실적에 의한 공사로 평가합니다.

 

②실적 이외의 공사

실적 이외의 공사란 별도의 특수한 실적을 요구하지 않고 해당 공사업의 전체실적으로 평가하는 공고입니다.

전체실적은 최근 5년 혹은 3년간 실적액의 합계를 뜻하며, 이는 실적에 의한 공사를 제외한 대부분의 공고가

이에 해당합니다. 대부분의 공사는 실적 이외의 공사로 평가되며 이 경우, 최근 5년 실적으로 평가받게 됩니다.

 

2) 경영상태

 

경영상태평가는 공사업체의 재무상태를 평가하는 항목입니다. 각 공사업종 협회에서는 매년 해당 업종의 평균 재무비율을 발표합니다. 이때 발표되는 해당 업종 평균 재무비율과 내 업체의 재무비율을 비교하면 경영상태 점수를 계산하실 수 있습니다.

 

①재무비율

직전 회계연도 정기결산서로 경영상태를 평가하는 방법

▶부채비율: [(부채총계÷자기자본)×100]

▶유동비율: [(유동자산÷유동부채)×100]

▶영업기간: 건설업 면허 취득 또는 등록일로부터 심사 기준 일까지의 기간

 

②신용평가※조달청 기준

▶추정가격 100억 원 이상 신용평가

▶추정가격 100억 원 미만 10억 원 이상(※전문, 전통소 100억 미만 3억 원 이상) 신용평가와 재무비율 중 하나로 경영상태 평가

 

<별표 7-1> 추정가격이 100억 미만 10억 이상(※전문, 전통소 100억 미만 3억 원 이상) 경영상태평가표(15점)

회사채에 대한 신용평가등급	기업어음에 대한 신용평가등급	기업신용평가등급	배점한도
			추정가격 100억 미만 10억 이상 일반건설공사	추정가격 100억 미만 3억 이상 전문,전통소 공사
A+이상	A2+이상	회사채에 대한 신용등급 A+에 준하는 등급	15.0	15.0
A0	A20	회사채에 대한 신용등급 A0에 준하는 등급	15.0	15.0
A-	A2-	회사채에 대한 신용등급 A-에 준하는 등급	15.0	15.0
BBB+	A3+	회사채에 대한 신용등급 BBB+에 준하는 등급	14.8	15.0
BBB0	A30	회사채에 대한 신용등급 BBB0에 준하는 등급	14.7	15.0
BBB-	A3-	회사채에 대한 신용등급 BBB-에 준하는 등급	14.5	15.0
BB+,BB0	B+	회사채에 대한 신용등급 BB+,BB0에 준하는 등급	14.2	14.5
BB-	B0	회사채에 대한 신용등급 BB-에 준하는 등급	13.7	13.7
B+,B0,B-	B-	회사채에 대한 신용등급 B+,B0,B-에 준하는 등급	12.6	12.8
CCC+이하	C이하	회사채에 대한 신용등급 CCC+에 준하는 등급	11.6	11.6

 

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오늘은 공사 규모/난이도별 낙찰자 결정기준 및 적격심사평가항목에 대해 알아봤습니다.

오늘 포스팅을 통해 입찰 과정에 많은 도움이 되었길 바랍니다.

또한 적격심사 입찰가격점수 계산이 어려운 분을 위해 무료프로그램을 제공해드리고 있으니

부담 없이 이용해 보시길 바랍니다.

 

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지금까지 쉽고 빠르며 믿을 수 있는 입찰사이트 okEMS옥대리였습니다.

 

읽어주셔서 감사합니다.